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STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明

購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様(買主様)と売主様の契約条件の確認や調整を行い、
物件等に関する重要な事項をご説明します。

購入したい物件が見つかったら
  1. 1.購入申込書にご記入ください。
      
  2. 2.代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、
  3.   お客様(買主様)と売主様の契約条件を調整いたします。
      お互いの合意がとれれば契約日を決めます。
      
  4. 3.契約に先立ち、重要事項説明書にて
      物件等に関する重要な事項をご説明します。
      
  5. 4.充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。

重要事項説明書で、内容をしっかり確認
宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、
物件に関する重要な事項をご説明します。
充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。










主な記載事項とチェックポイント
■登記簿に記載されている権利関係
 登記簿謄本(抄本)と相違点はないか?
 発行日付は最近のものか?

■都市計画法などによる制限について
 将来、家を建て替えるのに支障はないか?

■私道負担に関する事項
 私道負担の有無や面積、場所は?

■水道・ガス・電気等の整備状況
 将来的に整備される場合は、負担の有無や額は?

■売買代金以外に授受される金銭について
 その名称や金額、目的に不明点はないか?

■契約の解除に関する規定
 その時期や手続の方法は?

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